Как быстро продать дом?
С ростом потребности в жилье каждый день на продажу выставляется все больше недвижимости. То, как вы готовите ее к продаже, может привлечь или отпугнуть покупателей. К счастью, есть разные вещи, которые вы можете сделать, чтобы привлечь больше покупателей и оставаться впереди конкурентов. Как быстро продать дом?
Как привлечь покупателей в ваш дом?
Украсить входную дверь
Внесите несколько изменений, чтобы входная дверь выглядела более привлекательно. Нанесите свежий слой краски и выберите оттенок, который выделит его. Отполируйте дверную ручку и протрите все вокруг.
Установите скамейку у входной двери. Это пригодится покупателям, которым необходимо снять обувь, прежде чем войти в квартиру.
Изменить ландшафтный дизайн
Сдержанная привлекательность имеет решающее значение для создания такого впечатления среди покупателей. Косите газон, пропалывайте задний двор, подстригайте кусты и сажайте яркие цветы. Что касается ограждения террасы, убедитесь, что оно в хорошем состоянии и аккуратное.
Кроме того, приобретите несколько старинных цветочных горшков и стратегически разместите их в своем саду. Избавьтесь от ненужных вещей во дворе. Если у вас есть печи и грили для барбекю, почистите их, чтобы они выглядели безупречно, и сделайте то же самое с садовой мебелью.
Очистить внутреннюю и внешнюю поверхность
Протрите стены и очистите их от паутины. Очистите ковры, под мебелью и вокруг всех украшений, предметов обстановки. Застелите кровати и наведите порядок на кухне. Очистите ванную комнату и удалите с пола стойкие пятна.
Вымойте окна, протрите все поверхности, спрячьте или разложите все игрушки в одном месте. Повесьте привлекательные шторы и жалюзи и откройте окна, чтобы впустить свет и свежий воздух. Не пренебрегайте экстерьером вашего дома. Это первое впечатление на покупателя, а чистота должна соответствовать интерьеру. Привлеките профессионала для очистки всех желобов и мойки сайдинга под давлением.
Избавиться от запахов
Никто не любит запахи, и потенциальный покупатель тоже. Если внутри или вокруг вашего дома появились неприятные запахи, устраните их заранее. Они могут создать у покупателя неправильное представление о вашем доме. Если вы любитель домашних животных, устраните неприятный запах, прежде чем расхваливать собственность.
◎Читать: Советы, как избавиться от неприятного запаха дома
Навести порядок
Захламленный дом выглядит крошечным и беспорядочным. Наведите порядок и аккуратно разложите вещи по шкафам и ящикам. Грязная комната создает впечатление, что в ней недостаточно места – это может отпугнуть покупателей. Если у вас недостаточно ящиков, арендуйте место для хранения фотографий, неиспользуемой мебели и других личных вещей.
Сделать ремонт
Есть много идей по улучшению дома, которые стоит рассмотреть. Они варьируются от установки нового пола до изменения планировки кухни. Соблюдайте бюджет и выбирайте экономичный ремонт. Оцените стоимость корректировок и сравните ее с доходами. Избегайте любых обновлений, стоимость которых превышает 1/5 от цены продажи.
Регулярный ремонт и техническое обслуживание дома могут увеличить стоимость вашей собственности. Осмотрите свой дом на предмет таких дефектов, как разбитые оконные стекла, протекающие краны и крыша, сломанные замки и трещины на стенах. Наймите профессионала, чтобы исправить их, прежде чем приглашать покупателей осмотреть ваш дом.
Обновить освещение
Светильники создают иллюзию большего пространства и сделают ваш дом просторным. Если у вас устаревшие осветительные приборы, приобретите роскошные подвесные светильники и абажуры, чтобы сделать пространство роскошным.
Включите весь свет, демонстрируя свой дом. При наружном освещении замените или отремонтируйте сломанные светильники. Также проверьте, все ли они работают хорошо. Установите подходящие лампочки для подъездной дорожки и гаража и убедитесь, что они обеспечивают достаточное освещение.
Освежить стены
Свежий слой краски является плюсом и привлечет многих покупателей. Он осветит стены и придаст недвижимости новый вид. Смягчите цвета и выберите нейтральные оттенки. Покрасьте как внутреннюю, так и внешнюю поверхность самостоятельно или наймите специалиста для покраски.
Как быстро продать дом? Есть много вещей, которые вы можете сделать, чтобы привлечь больше покупателей в свой дом. Некоторые из них могут показаться устрашающими, однако большинство домовладельцев делают их, чтобы привлечь покупателей к своей недвижимости. Кроме того, недвижимость в хорошем состоянии продается быстрее и имеет лучшую цену. Рассмотрите приведенные выше идеи и наблюдайте, как все больше покупателей проявляют интерес к вашему дому.
◎Читать:
